El servei GiDomus, amb oficina al Consell Comarcal del Pla de l’Estany, pot ajudar a tramitar la subvenció al vostre municipi i com ajuntament també us pot interessar.
- Objectiu dels ajuts L’Agència de l’Habitatge de Catalunya ha aprovat unes bases per a la concessió d’ajuts destinats a rehabilitar habitatges buits (tant de titularitat pública com privada). L’objectiu principal és que aquests immobles es destinin a residència habitual i permanent (en règim de lloguer o ús propi) per fomentar l’arrelament, evitar la pèrdua de població al món rural i donar resposta a la demanda d’habitatge social.
- Àmbit d’aplicació Les actuacions han de recaure sobre habitatges situats en algun dels municipis rurals o municipis rurals d’atenció especial de Catalunya, segons la llista oficial publicada a la Resolució PRE/415/2026.
- Qui pot sol·licitar la subvenció?
- Persones físiques o jurídiques propietàries d’habitatges que n’assumeixin la rehabilitació.
- Cooperatives d’habitatge sense ànim de lucre orientades a finalitats socials.
- Administracions locals que siguin titulars d’habitatges o actuïn com a cessionàries d’habitatges de titularitat privada.
- Requisits principals dels habitatges
- Desocupació: L’habitatge ha d’haver estat desocupat permanentment durant més de dos anys anteriors a la convocatòria.
- Ús futur: S’ha de destinar obligatòriament a residència habitual i permanent durant un mínim de 10 anys des de l’acabament de les obres.
- Exclusions: No se subvencionaran habitatges per a ús turístic, segones residències, obra nova, ni actuacions en edificis amb certificat final d’obra posterior al 31 de desembre de 1999. Tampoc seran subvencionables les obres iniciades abans de l’1 de gener de 2025.
- Actuacions subvencionables Es cobriran les despeses de:
- Obres de rehabilitació estructural, accessibilitat, millora de l’eficiència energètica i condicions d’habitabilitat.
- Canvi d’ús d’edificis en desús per transformar-los en habitatges.
- Honoraris tècnics (redacció de projectes, direcció d’obra, informes IITE i certificats d’eficiència energètica CEE).
- Import dels ajuts (Topalls per habitatge) La quantia depèn del tipus de comarca i de la destinació final de l’habitatge:
- Per a ús propi o de familiars (fins a 2n grau): Entre el 10% i el 40% del cost de l’obra, amb topalls de 10.000 € a 20.000 €.
- Per a lloguer a través de Borses d’Habitatge o Cooperatives: Entre el 50% i el 80% del cost, amb topalls de 25.000 € a 40.000 €. L’habitatge s’haurà d’inscriure a la Borsa d’Habitatge per al lloguer assequible (entre 10 i 50 anys).
- Per a Ens Locals (habitatge públic o cedit): Entre el 50% i el 80% del cost, amb topalls de 40.000 € a 70.000 €. Aquests habitatges s’hauran de qualificar amb protecció oficial (HPO) de lloguer indefinit.
- Terminis
- L’inici de les obres no es pot haver produït abans de l’1 de gener de 2025 i han de començar en un termini màxim de sis mesos des de la notificació de concessió.
- El termini màxim per executar les obres és de 24 mesos.
- Nota important: El termini exacte per presentar les sol·licituds s’establirà a la Resolució de convocatòria, que es farà pública properament al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC).
Si esteu interessats podeu contactar amb el programa GiDomus o directament amb al tècnic de l’oficina de GiDomus del Pla de l’Estany o, com ajuntament, a la Fundació Europace.
Oficina GiDomus
Marcel Jordà
634 32 06 60
Fundació Europace
972 27 91 36